Почему в новостройках слышен топот соседей сверху и как от него избавиться?

Топот соседей сверху. В чем причина и как от него избавиться?

Очень многие клиенты из новостроек обращаются с жалобами на топот соседей сверху. Самое обидное, что это выясняется уже после ремонта, после того, как заселились соседи. Во время ремонта мало кто задумывается о звукоизоляции, либо поручает это ремонтникам, которые мало что в этом смыслят, а часто делают только хуже.

Разбираем в чем причина, и как решать проблема до ремонта и когда он уже сделан.

Корень проблемы в том, что современные новостройки сдаются без стяжки. По нормативам в современных домах, где на пол мало кто кладет линолеум, ОБЯЗАТЕЛЬНО требуется организация плавающей стяжки.

Но ни новоселы, ни строители, как правило об этом не знают. В итоге все стелют ламинат, паркет или плитку и ходят друг другу по голове. Кстати подложка под ламинат не сильно помогает. Единственный 100% вариант, который спасает от топота соседей сверху это плавающая стяжка.

Что такое плавающая стяжка? Это когда перед заливкой цемента на пол укладывается демпфирующий материал. Варианты: ТЗИ, Шуманет-100 Комби или РОКВУЛ ФЛОР БАТТС. Последний толще, но эффективнее. Плюс в том числе частично гасит шумы соседей снизу. ВАЖНО - надо чтобы по стенам тоже был демпфирующий материал - либо специальная лента, либо нарезка из базового материала. Т.е. залитая стяжка не должна напрямую касаться ни пола, ни стен!

Если соседи над вами только планируют ремонт, рекомендуем подружиться с ними и обсудить этот вопрос. В крайнем случае оплатите им материал - это не сильно дорого, но сэкономит вам в будущем нервы и деньги. Слышали бы вы какие ужасы нам говорят клиенты о детях соседей сверху :)

Если с плавающей стяжкой у соседей сверху по каким-то причинам не получилось, ситуация тоже решаема. Однако нужно понимать, что для защиты от ударного шума с вашей стороны получится более сложная и поэтому дорогая система. Проще ослабить удар на межэтажное перекрытие, чем глушить его. Единственный рабочий вариант - это каркасная звукоизоляция на правильных виброподвесах (не все что продается в леруа-мерлен подходит). Бескаркасные варианты абсолютно бессильны против топота. В каркас укладывается два слоя минплиты, и обшивка делается не гипсокартоном а тяжелыми массивными материалами. Как правило предлагают мембраны или кварцевые панели, но честно говоря гвлв, который на порядок дешевле работает не хуже. Это было понятно и в теории, и подтверждено в ходе акустических замеров. Наши монтажники делали конструкции в институте строительной физики, на кафедре акустики. Разницы между дорогими материалами и ГВЛВ нет. Плотность у них почти одинаковая, коэффициент звукоотражения тоже.